余慈城际二期今年开建！还有一批重磅项目，新年会有新动作！
今天上午，市十六届人大三次会议开幕。市长汤飞帆作政府工作报告。
政府工作报告明确了今年要重点做好的十方面工作（详细内容可参见宁波晚报官方微信推文《政府工作报告来了！2023，宁波这么干！》）。其中指出，今年要推动现代化滨海大都市建设取得新突破。
重点之一，是牢牢把握建设宜居、韧性、智慧城市的重要要求，更高标准加强城市规划建设治理，大力推进城乡更新提速、公共服务提级和基层治理提效，扎实推进共同富裕示范先行，深入开展全国文明典范城市创建，塑造“高端又大气”的最美城市形象，全方位彰显现代化滨海大都市的品质魅力。
我们“宁波楼市报道”从政府工作报告中，梳理了与城市规划、城市建设以及房地产市场相关的值得关注和期待的内容，如下。
月湖及周边城市景观。图据海曙区住建局
重点区块
编制三江口核心区城市设计、东钱湖一福泉山专项规划。
大力推动甬江科创区建设。
建成江北姚江北岸、余姚“光电小镇”等14个城市风貌区。
推进庆安区块、秀水街、丁家湾、梅墟、庄市老街等片区更新。
加快罗城复兴规划设计。
明州罗城精品线范围示意
重大项目
高标准建设西枢纽（点击可查看本号详细报道，下同），开工建设宁波西站、栎社机场四期，启动国际博览中心、门户商务区项目。
高标准打造甬江实验室。
加快推进宁波东方理工大学(暂名)校园一期工程。
推动余慈统筹和翠屏山中央公园规划建设。
推进天一阁博物院南馆建设，完成河海博物馆项目前期
加快宁波大道、公园大道、东海大道项目前期。
宁波大道、公园大道、东海大道走向示意。据《宁波市国土空间总体规划（2021-2035）》草案附图。点击可放大查看
开工建设环城南路东延、九龙大道、秋实路、世纪大道南延等快速路。
开工建设余慈城际铁路二期。
注：余慈城际二期，线路上相当于现状宁波至余姚城际铁路的延伸。按照《余姚市“十四五”重大建设项目规划项目表（2021-2023 年）》所示，余慈城际二期线路走向起点为余姚西站，向西沿萧甬铁路南侧布线，至余姚大道往北，至方桥向东接入余姚北站，沿余慈连接线向东至慈溪东三环往北，接入慈溪高铁站。
余慈城际二期线路全长53.954公里，全线新建车站13座；其中余姚段约21公里，新建余姚西客站、马渚站、方桥站。拟建设时间为2022-2026年，估算总投资236.34亿元。
余慈城际二期已列入国家《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》以及《宁波市综合交通发展“十四五”规划》。
建成投用杭甬高速复线一期、十一塘高速一期、金甬铁路。
推进建设通苏嘉甬铁路、甬舟铁路、杭甬高速复线二期、六横公路大桥。加快推进杭甬高速复线三期项目。
开工建设甬台温高速改扩建项目。
加快甬台温高铁、甬金衢上高速项目前期。
推进沪甬跨海通道项目规划论证。
推进建设轨道交通三期和市域铁路。
注：即6号线一期、7号线、8号线一期、4号线延伸、1号线西延，以及宁波至象山市域（郊）铁路、宁波至慈溪市域（郊）铁路。
房地产市场
持续推进房地产市场风险有效化解，促进房地产业平稳健康发展。
住房保障
健全完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，将符合条件的非本市城镇户籍住房困难家庭纳入保障范围。
完善公租房管理办法，提高公租房分配使用效率。
新增保障性租赁住房4.3万套（间）。深化共有产权住房建设试点。
注：2022年，宁波新增保障性租赁住房 7.3 万套（间），位于甬樾湾旁的首个共有产权住房项目开工建设。
宁波首个共有产权房项目位置示意
其他关注
加快全域国土空间综合整治改革。推动跨城乡、跨行政区域连片整治。加快11个国家试点片区整治，新开工整治项目147个，推进城镇低效用地再开发8200亩。
全年国有建设用地供应6万亩以上。开展“限地价竞贡献”出让方式试点。
争取农村集体经营性建设用地入市国家试点。
一体推进城中村、城乡接合部、老旧小区整治和未来社区建设改造，建成未来社区20个，改造城中村1000万平方米、老旧小区100万平方米。
注：2022年，全市改造完成城中村1076万平方米、老旧小区800万平方米。
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来源：宁波发布、甬派、甬上等
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
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